Ken jij jouw huis? Consulteer de woningpas
De woningpas is een handig hulpmiddel voor wie een woning wil (ver)kopen, (ver)huren of (ver)bouwen. Maar wat is de woningpas precies? Hieronder het antwoord op al je vragen.
Wat is een woningpas en wat zijn de voordelen?
Bij het (ver)bouwen, (ver)kopen of (ver)huren van een woning, komt heel wat papierwerk kijken. De woningpas, een gratis digitaal paspoort dat alle informatie over een woning samenbrengt, helpt je verder. De woningpas geeft je in één oogopslag een handig overzicht van alles wat met je woning te maken heeft. Zo hoef je niet meer op zoek te gaan naar keuringen, attesten, vergunningen … De woningpas toont ook hoe energiezuinig je huis is.
Welke informatie bevat de woningpas vandaag al?*
- Algemene gebouwinformatie zoals het bouw-/renovatiejaar, indeling, …
- het energieprestatiecertificaat (EPC) en de EPB-aangifte
- overzicht van de belangrijkste renovatiestappen om energielabel A te halen
- de isolatiescore per onderdeel (bvb. beglazing, muren, dak) met bijbehorend advies
- details van de installaties (verwarming, warm water, koeling, ventilatie, zonnepanelen)
- het zonnepotentieel aan de hand van een zonnekaart
- informatie over mogelijke bodemverontreiniging
- het bodemattest en de mogelijkheid om dit attest aan te vragen
- de mobiscore
- de historiek van stedenbouwkundige vergunningen
- overzicht van premies waarvoor je in aanmerking komt als je (ver)bouwt
- overzicht van uitgevoerde renovatiewerken waarvoor een premie werd verkregen
- informatie over de omgeving: overstromingsgevoeligheid, erfgoedwaarde en de bestemming op het gewestplan
- een stappenplan bij het (ver)bouwen of (ver)kopen van een woning
*(afhankelijk van of die documenten bestaan of niet voor de betreffende woning)
Welke informatie zal de woningpas in de toekomst bevatten?
- informatie over het overstromingsrisico van je gebouw of perceel
- overzicht van gas/elektriciteitsmeters (EAN) en informatie over het energieverbruik
- details over je verwarming en hoe over te schakelen naar duurzamere verwarming
- nog meer attesten
- attesten op vlak van woningkwaliteit
- overzicht van de verleende omgevingsvergunningen
- keuringen van de privéwaterafvoer en de binneninstallatie
- keuringen van de installatie voor centrale verwarming.
Kan ik mijn woningpas zelf aanvullen of aanpassen?
Je kan zelf uitgevoerde renovatiewerken aan de tijdlijn van je woningpas toevoegen. In de toekomst zal het ook mogelijk om niet-digitale attesten, plannen en andere documenten in een digitale kluis te steken. Data of attesten van je woningpas delen met anderen zal later ook kunnen. Foutieve informatie op de woningpas aanpassen, kan daar weer niet. Daarvoor moet de authentieke bron aangepast worden. Dat moet je melden aan de bevoegde instantie.
Wie heeft toegang tot mijn woningpas?
Je bent als eigenaar de enige die toegang heeft tot je woningpas. Je kan wel andere personen (bvb. architect of toekomstige kopers) toestemming geven om je woningpas te bekijken. De overheid kan je woningpas niet zomaar raadplegen, al is veel van de informatie erop wel afkomstig van de overheid.
Bestaat er een woningpas voor elk type woning?
Momenteel is de woningpas enkel beschikbaar voor eengezinswoningen, en enkel voor particulieren. Ook sommige recente appartementen beschikken al over een woningpas.
Wat zal er niet kunnen met de woningpas?
Lokale overheden en Energiehuizen krijgen geen automatische toegang tot de woningpas. De eigenaar zal via de pas ook geen toestemming kunnen geven aan firma’s om hem te contacteren voor offertes. Een link naar groepsaankopen komt er ook niet.
Hoe kan ik mijn woningpas raadplegen?
Dat kan door aan te melden op de site (woningpas.vlaanderen.be) en veilig in te loggen met je e-ID, persoonlijke token of met de itsme-app.
MEER INO: woningpas.vlaanderen.be/over-woningpas/
De woningpas is een initiatief van het Vlaams Energieagentschap, Departement Omgeving, Wonen Vlaanderen en de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM).
