Belangrijke wijzigingen aan Mijn VerbouwPremie en Mijn VerbouwLening vanaf 2026: wat betekent dit voor jou?
De Vlaamse Regering kondigde in de septemberverklaring van 22 september 2025 een hervorming aan van Mijn VerbouwPremie en andere premies. Ook wat de Mijn VerbouwLening betreft zullen enkele wijzigingen worden doorgevoerd. Op 24 oktober werd deze hervorming al principieel goedgekeurd. De definitieve goedkeuring volgt later dit jaar.
Wat verandert er?
Mijn VerbouwPremie
Voor eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 1 en 2; en investeerders in een eengezinswoning of appartement:
- Vanaf 1 maart 2026 kom je enkel nog in aanmerking voor een premie voor warmtepomp en warmtepompboiler.
- Voor andere renovatiewerken is er geen premie meer mogelijk.
- De basispremie daalt bovendien voor 2 types warmtepompen:
- Lucht-Water Warmtepomp: van €2250 naar €1500
- Warmtepompboiler: van €900 naar €450
Voor eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 3 en 4; en verhuurders aan een woonmaatschappij:
- Geen wijzigingen. De huidige voorwaarden blijven behouden.
Voor investeerders in niet-woongebouwen:
- Vanaf 1 maart 2026 is er geen recht meer op Mijn VerbouwPremie.
Let op:
Je kan Mijn VerbouwPremie nog aanvragen onder de huidige voorwaarden tot en met 28 februari 2026.
Bij aanvragen vanaf 1 januari 2026 worden de inkomensgrenzen geïndexeerd. Die nieuwe grenzen zijn intussen bekend en hier te consulteren.
Op de website van Vlaanderen kan je alles nalezen.
EPC-labelpremie valt weg
Daarnaast kondigde de Vlaamse Regering ook de stopzetting van Mijn EPC-labelpremie aan voor alle inkomenscategorieën. Er wordt wel een overgangsmaatregel voorzien. Indien je een EPC vóór renovatie hebt met datum tot en met 31 december 2025 dan kom je nog tot eind juni 2026 in aanmerking voor de premie. Belangrijk is om dan de premie met je EPC ná de werken ten laatste aan te vragen op 30 juni 2026.
Activeerde je al een EPC-labelpremietraject vóór 1 januari 2025 bij Fluvius dan behoud je de periode van 5 jaar vanaf datum opmaak van het EPC vóór renovatie om je EPC na renovatie te laten opmaken en de premie aan te vragen.
Hier lees je alle details.
Sloop en heropbouwpremie valt weg
Sommige gebouwen zijn er zo slecht aan toe dat afbreken en vervangen door nieuwbouw een betere optie is dan renoveren. Onder bepaalde voorwaarden moet je dan slechts 6% btw betalen voor sloop en heropbouw van een woning.
In alle andere gevallen betaal je 21% btw. In die gevallen kunnen particulieren in het Vlaamse gewest momenteel nog een Vlaamse sloop- en heropbouwpremie van 10.000€ aanvragen, maar de regering besliste dat ook deze premie zal worden stopgezet voor woningen waarvan de omgevingsvergunning wordt goedgekeurd vanaf 1 januari 2026.
De premie kan nog aangevraagd worden binnen de 3 maanden na de goedgekeurde omgevingsvergunning, en uiterlijk op 31/3/2026.
Hier lees je er meer over.
Mijn VerbouwLening wordt interessanter vanaf 2026
Ook voor Mijn VerbouwLening zijn er enkele veranderingen op komst. De lening is nog steeds beschikbaar voor inkomenscategorie 2, 3 en 4.
Er komt een extra rentekorting voor inkomenscategorie 3 en 4:
- Inkomenscategorie 3: 1% extra korting op de Wettelijke Rente (dus 0,5% i.p.v. 1,5%)
- Inkomenscategorie 4: 2% extra korting op de Wettelijke Rente (dus 0% i.p.v. 1,5%)
Let op: de rentevoet kan niet negatief worden!
Werken waarvoor je de lening kan gebruiken:
- dakisolatie en -renovatie
- buitenmuurisolatie en -renovatie
- renovatie buitenschrijnwerk en plaatsing van hoogrendemenstbeglazing
- renovatie van vloeren en funderingen en plaatsing van vloerisolatie
- voorbereidingswerken in functie van isolatie
- voorbereidingswerken in functie van elektriciteit en sanitair
- een bijkomende isolatie(laag) om tot het minimaal vereist energiepeil te komen (Rd-waarde). In dit geval kan je ook voor de renovatie lenen.
- aankoop en installatie van zonnepanelen, inclusief de voorbereidende werken
- aansluiting op het warmtenet, inclusief de voorbereidende werken
- aankoop en installatie van een warmtepomp, inclusief de voorbereidende werken en de afgifte-elementen.
Binnenrenovatie en sanitaire toestellen komen niet meer in aanmerking voor de lening.
Het minimum te ontlenen bedrag wordt verhoogd naar 4.000€.
Meer details over deze wijzigingen vind je op de website van Vlaanderen.
Heb je vragen over hoe deze veranderingen jouw situatie beïnvloeden?
We helpen je graag verder!
