4 tips voor het vinden van een betrouwbare aannemer
Renovaties en verbouwingen zijn vaak grote investeringen. Een betrouwbare aannemer zorgt niet alleen voor kwalitatief werk, maar ook voor gemoedsrust. Fouten of onduidelijke afspraken kunnen leiden tot extra kosten, vertragingen en heel wat stress. Daarom is het cruciaal om vooraf goed te controleren wie je in huis haalt.
1. Bereid je goed voor
Voor je offertes aanvraagt, informeer jezelf grondig. Stel een duidelijk plan op, bepaal je budget en omschrijf de werken zo gedetailleerd mogelijk. Hoe beter jouw omschrijving, hoe minder ruimte voor discussie.
2. Controleer de aannemer
-
RSZ & BTW: Check via het ondernemingsnummer of de aannemer in orde is met sociale zekerheid en fiscale verplichtingen en niet onderhevig is aan een inhoudingsplicht.
-
Beroepsbekwaamheid: Raadpleeg de Kruispuntbank Ondernemingen (KBO) om te zien of hij of zij correct geregistreerd is.
-
Financiële gezondheid: Bekijk de jaarrekening via de Nationale Bank. Een negatieve of kleine balans is meestal geen goed teken.
-
Verzekering: Vraag een verzekeringsattest op om te checken of de aannemer een verzekering BA ( (Burgerlijke Aansprakelijkheid) heeft.
-
Certificaten: Voor bepaalde werken (bv. warmtepompen, spouwmuurisolatie, binnenmuurisolatie,…) moet de aannemer gecertificeerd zijn zodat jij na de werken een premie kan aanvragen.
3. Vergelijk offertes zorgvuldig
Een goede offerte bevat:
-
Bedrijfsgegevens van de aannemer
-
Een duidelijke en gedetailleerde beschrijving van de werken en voorwaarden.
-
Een duidelijke prijs: eenheidsprijzen, BTW-tarief en totaalprijs.
-
Planning en uitvoeringstermijn: Wanneer starten en opleveren?
-
Garantievoorwaarden: Wat gebeurt er bij gebreken?
-
Kleine lettertjes: Lees ze altijd!
Extra tips bij vergelijking:
-
Vergelijk appels met appels: Zorg dat alle aannemers een offerte opmaken voor dezelfde werken.
-
Let op extreem lage prijzen: Dit kan wijzen op besparingen op kwaliteit of verborgen kosten.
-
Vraag naar meerwaarde: Soms is een iets duurdere offerte beter door betere materialen of langere garantie.
-
Controleer betalingsvoorwaarden: Betaal nooit alles op voorhand; werk met schijven gekoppeld aan voortgang.
4. Vraag referenties
Een aannemer met tevreden klanten is meestal betrouwbaar. Vraag naar eerdere projecten of reviews.
Wil je snel een aannemer vinden?
Ga naar https://energiehuis.3wplus.be/ikwilrenovatiebegeleiding/zoek-een-aannemer en ontdek drie handige zoekmachines om jouw aannemer te kiezen.
